項(xiàng)目名稱：四川省成都鐵路局人北片區(qū)(一期)安置房工程

進(jìn)展階段：在建

建設(shè)周期：2020年04月—2022年12月

主要設(shè)備：消防設(shè)施、安防設(shè)施、供排水設(shè)施、電氣設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、暖通設(shè)施。

項(xiàng)目簡介：

項(xiàng)目位于四川省成都市西側(cè)緊鄰北站西二路，南側(cè)緊鄰北站西三巷，北側(cè)緊鄰北站西二巷，占地面積18972平方米，總建筑面積80000平方米，該工程計(jì)劃新建 安置房； 配套設(shè)施。 主體為 剪力墻結(jié)構(gòu)。

項(xiàng)目總投資17000萬元。

建設(shè)單位：成都市金牛國有資產(chǎn)投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司(代建公司)

郵政地址：四川省成都市金牛區(qū)西北橋街13號

成都鐵路局人北片區(qū)舊城改造項(xiàng)目位于金牛區(qū)荷花池街道轄區(qū)范圍內(nèi)，東臨人民北路二段，西臨北站西一路，北臨北站西一巷，南臨北站西二巷。與周邊已經(jīng)成功啟動(dòng)的人北片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一樣，當(dāng)前該項(xiàng)目范圍內(nèi)老舊居民院落眾多，基礎(chǔ)配套早已不能滿足居民的安居需求，加之治安和消防隱患突出，周邊人貨混居、人車同路的情況屢禁不止，居民改造意愿強(qiáng)烈。

據(jù)悉，成都鐵路局人北片區(qū)舊城改造占地面積106畝，涉及搬遷住戶939戶，單位13家，房屋總建筑面積約13萬平方米。項(xiàng)目緊鄰人民北路、火車北站、荷花池商圈這幾個(gè)“北改”關(guān)鍵區(qū)域，更是片區(qū)改造逐步推進(jìn)，整體轉(zhuǎn)型聚力成型的重要組成部分。

根據(jù)方案，該項(xiàng)目將以“政府主導(dǎo)、群眾主體”為原則，采取附條件協(xié)議搬遷的工作方式實(shí)施，即項(xiàng)目范圍內(nèi)被搬遷人100%同意實(shí)施改造，簽約期內(nèi)安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂率達(dá)到100%，則項(xiàng)目生效;項(xiàng)目啟動(dòng)后房屋騰退達(dá)到100%，則正式開始兌付補(bǔ)賠償費(fèi)用。

改造完成之后，將徹底改變該片區(qū)以往配套設(shè)施落后，治安環(huán)境惡劣等情況，極大提升片區(qū)城市形象，合理調(diào)整片區(qū)產(chǎn)業(yè)形態(tài)，極大改善居民生活條件。同時(shí)，依托金牛區(qū)打造人北中央商務(wù)核心區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能定位，處于人民北路以西的成都鐵路局片區(qū)也正同步加快實(shí)施搬遷改造進(jìn)程。

據(jù)悉，作為成都“北改”核心區(qū)域的金牛區(qū)，目前正全面加快推進(jìn)火車北站、鐵路局和木綜廠、新華印刷廠三大片區(qū)二次開發(fā)，加快形成市級商務(wù)核心區(qū)，塑造城市中軸新標(biāo)桿。

其中，火車北站片區(qū)將通過重新梳理城際快速樞紐功能，加快推進(jìn)火車北站擴(kuò)能改造地方配套項(xiàng)目建設(shè)、東西兩側(cè)棚戶區(qū)改造，形成以火車北站樞紐廣場為核心的五大立體廣場群，打造西部領(lǐng)先、全國一流的“綜合樞紐、超級廣場”;結(jié)合成都鐵路局片區(qū)、新華印刷廠北片區(qū)、木綜廠片區(qū)拆遷改造，正規(guī)劃打造中央公園式綜合商務(wù)體，保留成鐵運(yùn)校和兩片蘇式院落，再現(xiàn)“鐵半城”文化街院，打造“城市客廳、商務(wù)中心”;結(jié)合新華印刷廠南片區(qū)、地礦局和已形成的金牛萬達(dá)廣場，整體打造具有復(fù)合功能，集休閑、娛樂、購物、商務(wù)于一體的“都市之窗、中軸門戶”。