幸福橋TOD綜合開發(fā)項目，成都14個首批TOD示范項目之一，落址于金牛區(qū)北部新城板塊、地鐵5號線幸福橋站。項目立足成都市TOD綜合開發(fā)頂層部署，由成都軌道集團整合多方優(yōu)質(zhì)資源傾力打造，將建成集生態(tài)、商業(yè)、辦公、教育、健康、服務、人居為一體的近500畝城市大盤，營造TOD生活新場景，助力區(qū)域價值躍升。項目首批次四個地塊共占地約177.87畝，容積率低至2.0，綠地率達35%，建筑密度18%。一期“幸福橋TOD.幸福拾光”為純住宅低密舒居組團，總戶數(shù)378套，由7棟（14F-17F）洋房組成，項目布局采用圍而不合，方正通透，充分保證每棟樓都能享受到超大尺度樓間距和寬闊中庭景觀視野。

從成都市金牛區(qū)獲悉，成都市首批TOD綜合開發(fā)示范項目之一的幸福橋TOD綜合開發(fā)項目再傳喜訊，其重要組成部分——幸福橋TOD二期招商未來公園城4號地塊取得建設工程規(guī)劃許可證。

作為成都市首批示范項目，金牛區(qū)幸福橋TOD綜合開發(fā)項目以地鐵幸福橋站為中心、以空中步道與綠道路網(wǎng)為載體，植入商業(yè)辦公、潮流街區(qū)、教育配套、低密居住、生態(tài)公園功能，打造未來理想社區(qū)，擬引進國際知名餐飲品牌西南首店、中華老字號餐飲品牌店以及與美食相關的培訓品牌入駐，打造蜀都味、國際范的美食特色街區(qū)。

該項目效果圖也是首次曝光：外觀主要以四川獨特的自然人文景觀——川西梯田為靈感而設計，以“蜿蜒的梯田上嵌入的房屋”為理念，將購物中心設計打造成“梯田中的盒子”，強調(diào)整體的穿插性和流線性，營造出自然丘陵、人文梯田與房屋建筑交互相融的錯落視覺感。

幸福橋TOD二期招商未來公園城4號地塊總規(guī)劃面積約18萬方，其中商業(yè)面積約10.3萬方。建成后將成為金牛區(qū)首個TOD“三首層”商業(yè)綜合體——購物中心的1至3層全部與地鐵5號線幸福橋站無縫連接。

這一模式與傳統(tǒng)商業(yè)有較大區(qū)別，出站直連1層，再利用景觀連接臺打造空中口袋公園連接2和3層，將自然花園、人文景觀、軌道交通和商業(yè)融為一體。

幸福橋TOD二期招商未來公園城從幸福橋之名稱中汲取理念，以幸福定義和橋的鏈接作用為名，將著力構建一個“與幸福感鏈接的”購物中心，帶給消費者全方位的幸福感?；谡軐W中，人的幸福感是來自于“個人本身的滿足感、外界環(huán)境的愉悅感、交互體驗的信任感”這一理論，針對“人與自然的鏈接，獲取外界環(huán)境的愉悅感”、“人與自我的鏈接，獲取個人本身的滿足感”和“人與社會的鏈接，獲取交互體驗的信任感”三大想要帶給消費者的訴求，金牛招商花園城不僅在項目中規(guī)劃出可帶給消費者“無拘無束，舒服放松狀態(tài)的自在之橋”，充盈“生機活力，綠色輕氧環(huán)境的自然之橋”以及能讓消費者“探索內(nèi)心，釋放真實的自我之橋”三大主題空間，更規(guī)劃了地下一層，地上五層的不同主題樓層，契合整個區(qū)域的發(fā)展和規(guī)劃理念，引領整個幸福橋TOD項目的發(fā)展以及整個成都商業(yè)的更新迭代。