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幸福橋TOD綜合開發(fā)項目,成都14個首批TOD示范項目之一,落址于金牛區(qū)北部新城板塊、地鐵5號線幸福橋站。項目立足成都市TOD綜合開發(fā)頂層部署,由成都軌道集團整合多方優(yōu)質(zhì)資源傾力打造,將建成集生態(tài)、商業(yè)、辦公、教育、健康、服務、人居為一體的近500畝城市大盤,營造TOD生活新場景,助力區(qū)域價值躍升。項目首批次四個地塊共占地約177.87畝,容積率低至2.0,綠地率達35%,建筑密度18%。一期“幸福橋TOD.幸福拾光”為純住宅低密舒居組團,總戶數(shù)378套,由7棟(14F-17F)洋房組成,項目布局采用圍而不合,方正通透,充分保證每棟樓都能享受到超大尺度樓間距和寬闊中庭景觀視野。
從成都市金牛區(qū)獲悉,成都市首批TOD綜合開發(fā)示范項目之一的幸福橋TOD綜合開發(fā)項目再傳喜訊,其重要組成部分——幸福橋TOD二期招商未來公園城4號地塊取得建設工程規(guī)劃許可證。

作為成都市首批示范項目,金牛區(qū)幸福橋TOD綜合開發(fā)項目以地鐵幸福橋站為中心、以空中步道與綠道路網(wǎng)為載體,植入商業(yè)辦公、潮流街區(qū)、教育配套、低密居住、生態(tài)公園功能,打造未來理想社區(qū),擬引進國際知名餐飲品牌西南首店、中華老字號餐飲品牌店以及與美食相關的培訓品牌入駐,打造蜀都味、國際范的美食特色街區(qū)。
該項目效果圖也是首次曝光:外觀主要以四川獨特的自然人文景觀——川西梯田為靈感而設計,以“蜿蜒的梯田上嵌入的房屋”為理念,將購物中心設計打造成“梯田中的盒子”,強調(diào)整體的穿插性和流線性,營造出自然丘陵、人文梯田與房屋建筑交互相融的錯落視覺感。
幸福橋TOD二期招商未來公園城4號地塊總規(guī)劃面積約18萬方,其中商業(yè)面積約10.3萬方。建成后將成為金牛區(qū)首個TOD“三首層”商業(yè)綜合體——購物中心的1至3層全部與地鐵5號線幸福橋站無縫連接。
這一模式與傳統(tǒng)商業(yè)有較大區(qū)別,出站直連1層,再利用景觀連接臺打造空中口袋公園連接2和3層,將自然花園、人文景觀、軌道交通和商業(yè)融為一體。

幸福橋TOD二期招商未來公園城從幸福橋之名稱中汲取理念,以幸福定義和橋的鏈接作用為名,將著力構建一個“與幸福感鏈接的”購物中心,帶給消費者全方位的幸福感?;谡軐W中,人的幸福感是來自于“個人本身的滿足感、外界環(huán)境的愉悅感、交互體驗的信任感”這一理論,針對“人與自然的鏈接,獲取外界環(huán)境的愉悅感”、“人與自我的鏈接,獲取個人本身的滿足感”和“人與社會的鏈接,獲取交互體驗的信任感”三大想要帶給消費者的訴求,金牛招商花園城不僅在項目中規(guī)劃出可帶給消費者“無拘無束,舒服放松狀態(tài)的自在之橋”,充盈“生機活力,綠色輕氧環(huán)境的自然之橋”以及能讓消費者“探索內(nèi)心,釋放真實的自我之橋”三大主題空間,更規(guī)劃了地下一層,地上五層的不同主題樓層,契合整個區(qū)域的發(fā)展和規(guī)劃理念,引領整個幸福橋TOD項目的發(fā)展以及整個成都商業(yè)的更新迭代。